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APREAインド会議2025広がる地平線|その先を見る

プログラム

16 2025年4月

午後2:00~午後2:05
歓迎の言葉

スピーカー

シグリッド・ジアルシタ

シグリッド・ジアルシタ

CEO(最高経営責任者
アプリア

午後2時5分~午後2時15分
基調講演:実物資産、インドの転換点

(経済、人々の願望、政治的リーダーシップ、インフラストラクチャーと不動産の推進)。

スピーカー

ニール・ラヘヤ

ニール・ラヘヤ

会長
APREAインド支部

社長
K.ラヘヤ・コーポレーション

午後2時15分~2時25分
基調講演:商業用不動産の現状

スピーカー

スリラム・カッタル

スリラム・カッタル

副会長
APREAインド支部

副会長兼マネージング・ディレクター
DLFグループ

午後2時25分から午後2時35分
APREAインド理事を称える
午後2時35分~午後3時15分
パネルセッション1:インドにおけるREITとInvIT - 次は何か?

インドの不動産市場が発展するにつれ、REITやInvITの投資対象は、商業オフィスや伝統的なインフラ資産以外にも広がりつつある。本パネルでは、住宅REIT、学生寮、教育REITの可能性や、新興セクターへのInvITの多様化など、これらの投資ビークルの次なるフロンティアを探る。.

主な論点は以下の通り:

  • レジデンシャル・リートとオルタナティブ・リートの実現可能性と規制の状況
  • 新しい資産クラス-学生寮、教育、ヘルスケア、データセンター
  • インビットが道路や電力だけでなく、新たなインフラ事業へ進出する方法
  • 不動産証券化の将来を形作る投資家心理と需要促進要因

インドにおけるREITとInvITの将来について、業界のリーダーから洞察を得ましょう。.

パネリスト

メーガーナ・パンディット

メーガーナ・パンディット

産別会議
インディグリッド・インフラストラクチャー・トラスト

パネリスト

プラティーク・シュロフ

プラティーク・シュロフ

インフラストラクチャー・グループ シニア・バイス・プレジデント、法務部門責任者(インド・中東)
ブルックフィールド

パネリスト

プリーティ・チェダ

プリーティ・チェダ

最高財務責任者
K ラヘヤ・コープ・インベストメント・マネージャーズ・プライベート・リミテッド

マネージャー
マインドスペース・ビジネス・パーク・リート

パネリスト

スミット・バーティア

スミット・バーティア

不動産部門 マネージング・ディレクター - ムンバイ
ブラックストーン

司会

プラティチ・ミシュラ

プラティチ・ミシュラ

パートナー、ムンバイ
S&Rアソシエイツ

午後3時15分から午後3時35分
リーダーズダイアログインドの小売モール進化、成長、そして未来

スピーカー

ジェイエン・ナイク

ジェイエン・ナイク

チーフ・オペレーションズ・オフィサー
ネクサス・セレクト・モール

スピーカー

プシュパ・ベクター

プシュパ・ベクター

シニアED兼リテール部門長
ディーエルエフ

司会

ショビト・アガルワル

ショビト・アガルワル

MD & CEO
アナロック・キャピタル・アドバイザーズ

午後3時35分から午後3時40分
基調講演:不動産におけるグリーンファイナンスの市場機会

不動産は、温室効果ガス排出量第2位の資産クラスである。気候変動リスクの急増により、顧客の嗜好は「目的に適合」し、二酸化炭素排出を最小限に抑え、強固なグリーン基準に沿った開発へと向かっている。基本的なグリーン基準に適合していない建物や構造物は、実現不可能であり、ましてや銀行取引は不可能である。このような背景を踏まえ、本パネルでは、グリーン分類法の関連性、開発中の金融商品、開発金融機関、プライベート・エクイティ、金融機関が不動産開発業者とどのように提携し、今後持続可能な基準を定義し、実施することができるかについて掘り下げる。.

スピーカー

ヒーナ・クシャラニ パートナー

ヒーナ・クシャラニ パートナー

気候変動とサステナビリティ・サービス
EYインド

午後3時40分~午後4時20分
パネルセッション2:不動産向けグリーンファイナンス - リスクからレジリエンスへ

気候変動リスクが高まる中、グリーンファイナンスはレジリエンスの強化、環境負荷の軽減、災害への備えの強化に不可欠である。本パネルでは、革新的な金融手法、規制の枠組み、投資戦略によって、いかに持続可能な成長を促進できるかを探る。また、専門家は、説明責任と長期的な持続可能性を確保し、気候変動に強い未来への道を開く上で、グリーン監査が果たす重要な役割に焦点を当てる。

パネリスト

ダネッシュ・バルーチャ

ダネッシュ・バルーチャ

プリンシパル
HDFCキャピタル・アドバイザーズ・リミテッド

パネリスト

ムリドゥル・アップレティ

ムリドゥル・アップレティ

セクター・リード - 観光、小売、不動産
国際金融公社

パネリスト

サンジャイ・ダット

サンジャイ・ダット

MD & CEO
Tata Housing Development Co.Ltd.、Tata Realty & Infrastructure Ltd.の2社である。.

パネリスト

スティーブン・プリングル

スティーブン・プリングル

APAC責任者
グレスビー

司会

アジット・クリシュナン

アジット・クリシュナン

パートナー
アーンスト・アンド・ヤング(インド

午後4時20分から午後4時35分
ハイティー
午後4時35分から午後5時15分
パネルセッション3:戦略的政策と規制介入:インド不動産セクターの次の成長段階への道を開く

インドの不動産セクターは、政策の進展と透明性の向上により、過去20年間で大幅な正式化を遂げ、資本流入の増加につながった。これは、資本市場がかなり充実していること、REITが出口への新たな機会を提供すること、ガバナンスが重視されるようになったことなどで、さらに後押しされている。デベロッパーやファンドは革新的な商品を提供することで適応し、セクターを変革してきた。.

業界が成熟するにつれ、成長、クレジット・アクセス、流動性、コストの最適化にとって、業界のニーズに沿った政策が極めて重要になる。と 政策立案者は対話に前向き, このパネルでは、次のことが話し合われる。 プロセスを合理化するための規制介入を探る, また、「Serve in India, Make in India(インドで奉仕し、インドで作ろう)」というビジョンの中でAPREAの提唱を推進し、投資を誘致し、持続可能な開発を推進しています。.

パネリスト

グラム・ジア

グラム・ジア

シニア・エグゼクティブ・ディレクター(リサーチ、アドバイザリー、インフラストラクチャー、バリュエーション担当
ナイト・フランク(インド

パネリスト

ジャンハヴィ・セクサリア

ジャンハヴィ・セクサリア

パートナー
AZB&パートナーズ

パネリスト

シュリダー・N.

シュリダー・N.

CEO:不動産&インフラストラクチャー
ヒラナンダニ・グループ.

司会

アダーシュ・ランカ

アダーシュ・ランカ

アシュアランス・パートナー、FAASリーダー、インド地域不動産セクターリーダー
S.R.バトリボイ&アソシエイツLLP

午後5時15分から午後5時55分
パネルセッション4:インフラと倉庫投資-成長、安定、機会を促進する

インフラストラクチャーと倉庫業は、経済成長と近代化の重要な担い手となり、エクイティ・ファンドや機関投資家に安定した長期投資機会を提供している。各国政府や国際機関がインフラ整備の加速化を推進する中、物流、工業団地、倉庫業は効率性と成長を牽引する重要なセクターとして浮上している。.

インダストリー4.0?
どうすれば投資家は、真のインパクトを与えながらリターンを最大化できるのだろうか?
アジア太平洋地域の物流・倉庫業で最も有望なビジネスチャンスは?
ESGの原則とデジタルの進歩は、インフラと倉庫の未来をどのように形作っているのか?

パネリスト

アビジット・マルカニ

アビジット・マルカニ

CEO(最高経営責任者
ESR インド

パネリスト

アビラシュ・パスプレティ

アビラシュ・パスプレティ

エグゼクティブ・ディレクター
インドスペース

パネリスト

ジャンハヴィ・マノハル

ジャンハヴィ・マノハル

パートナー, キャピタルマーケッツ
シリル・アマルカンド・マンガルダス

パネリスト

RK・ナラヤン

RK・ナラヤン

戦略・事業開発担当プレジデント
ホライズン工業団地

司会

アジャイ・シャルマ

アジャイ・シャルマ

バリュエーション・サービス マネージング・ディレクター
コリアーズ・インディア

午後5時55分~午後6時00分
MSCIインド・インデックス調査リリース

スピーカー

ミッチェル・マッカラム

ミッチェル・マッカラム

エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.

午後6:00~午後6:40
パネルセッション5:投資戦略と資本市場

世界と地域の不動産市場が進化する中、投資家は移り変わるトレンド、新たな機会、市場のボラティリティをナビゲートしなければなりません。このパネルディスカッションでは、今日の資本市場における主要なリスクを取り上げながら、REIT、InvIT、オルタナティブ資産にまたがる投資戦略を探る。専門家は、ポートフォリオの最適化、不確実性の管理、不動産資産の高成長機会の特定に関する洞察を披露する。.

パネリスト

パラヴィ・バルガヴァ

パラヴィ・バルガヴァ

投資・資産運用部門、APAC担当シニア・ディレクター
CDPQ

パネリスト

プレルナ・メーンディラッタ

プレルナ・メーンディラッタ

パートナー
プライス・ウォーターハウス&カンパニーLLP

パネリスト

スリニワサンS.

スリニワサンS.

共同議長
APREAインド支部

マネージング・ディレクター
コタック・インベストメント・アドバイザーズ・リミテッド (KIAL)

パネリスト

シャイレーシュ・アガルワル

シャイレーシュ・アガルワル

ファンド&ストラテジー部長
ウエルスパン・ワン

司会

ミッチェル・マッカラム

ミッチェル・マッカラム

エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.

6:40 PM
ディナー&カクテル

イベントにおけるAPREAのサステナビリティへの取り組み

APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.

私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:

  • グリーン認証や持続可能な運営を実証した、エネルギー効率の高い会場を調達する。.
  • 水のペットボトルを制限または廃止し、詰め替え用ステーションや再利用可能な代替品に切り替えるなど、使い捨てプラスチックを最小限に抑える。.
  • 印刷物や配布物を減らす。.
  • 印刷が必要な場合は、再生紙または持続可能な方法で調達した紙を使用する。.
  • 持続可能な調達、地元産の農産物、廃棄物の少ない食品を優先する業者やケータリング業者と提携する。.
  • イベントにおける持続可能な取り組みについて参加者を教育し、グリーン活動への参加を促す。.

これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.