C-REITは6月に1.4%の利益を上げ、2025年上半期の総利益は14.2%となった。.
好調なセクターの中で、手頃な価格の住宅REITは政策支援を受け、引き続き高いリターンを上げています。高速道路REITも、安定した長期的なキャッシュフローを提供することで投資家に魅力的であり、消費者向けREITは景気回復の兆しを受け、新たな投資家の関心を集めています。.
同時期に10の新規上場REITが立ち上げられ、総発行額は153億人民元に達した。.
上海証券取引所と深セン証券取引所は、REIT拡大に関する詳細なガイドラインを発行し、既存の保有者への割り当て、私募、またはコーナーストーン投資家への売却を通じて、複数のエクイティファイナンスチャネルを可能にした。.
出典：中国証券指数
中国当局が米国との貿易摩擦による経済への悪影響を和らげるための一連の景気刺激策を発表したことから、C-REITのリターンは4月の下落後、5月には3%上昇と回復した。.
中国人民銀行は、主要金利である基準となる7日物リバースレポ金利を10ベーシスポイント引き下げ、1.4%とした。また、預金準備率も50ベーシスポイント引き下げ、6.2%とした。.
上場されている67のREITのうち58が前月比で上昇し、手頃な賃貸住宅、消費者インフラ、工業団地の銘柄が好調だった。.
上海臨港ホールディングスは、中国証券監督機関から、漕河涇科学技術オアシス康橋パークプロジェクトという追加資産を国泰君安の臨港イノベーションパークREITに注入する正式承認を受けた。.
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2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
