APREA会員REITレポート
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アジア太平洋不動産トレンドトラッカー 2019年12月
- ハイデラバードは2019年にオフィス純吸収量（既存ストックの割合として）が最も高く、また主要オフィス賃料の伸びにおいても世界最高の都市の一つとなっている。.
- アジア太平洋地域に特化したマネージャーは、ディストレスト投資機会において最大のリターンを得ています。この戦略は、オポチュニスティックファンド（最も資本が豊富な戦略）よりも低いリスクプロファイルを示しています。一方、デットファンドとファンド・オブ・ファンズは、リターンの変動が最も小さい結果となっています。.
プレビュー：アジア太平洋不動産トレンドトラッカー 2019年11月
- 2019年第3四半期には、世界中の投資家から約1兆4,800億ドルがこの地域に流入しました。.
- 第3四半期には、アジア太平洋地域の国境を越えた資本の割合が1年間で36%と過去10年間の最高値に急上昇した。.
- しかしながら、国内投資活動の減少は過去4四半期にわたって続いています。.
アジア太平洋不動産トレンドトラッカー 2019年10月
- アジア太平洋地域の主要ショッピングセンターの小売賃料は、今年第3四半期も安定を維持しました。アジア太平洋小売賃料指数は、前四半期比0.1%の上昇となりました。.
- アジア太平洋地域の住宅市場は、まちまちの傾向を示しました。マニラでは、今年第3四半期に前年同期に引き続き、四半期ベースで最大の価格上昇率を記録しました。.
- ベンガルールを拠点とする不動産会社エンバシー・プロパティ・デベロップメントは、インド初の上場不動産投資信託であるエンバシー・オフィス・パークスREITに6,500億ルピーもの資金を売却する計画だ。.
アジア太平洋不動産トレンドトラッカー 2019年9月
- 第2四半期には、アジア太平洋地域のクロスボーダー資本の割合が、2019年第1四半期の41%から30%に減少しました。この主な要因は、米国と欧州のプレーヤーの減速です。.
- シンガポールの投資家は、この地域で最大のアジア人投資家グループとなり、中国がそれに続いた。.
- タイの不動産市場は、基礎の改善により成長軌道を維持するとみられるが、新たな住宅ローン規制や海外からの来訪者数の増加鈍化といった課題も伴う。.
アジア太平洋不動産トレンドトラッカー 2019年8月
- 世界最大のデータ保管・処理拠点であるシンガポールは、世界的に人気のデータセンター投資ハブとなっています。シンガポール・データセンターREITは、ケッペルDC REITによって投資家に最大51%の魅力的なリターンをもたらしました。.
- 2009年に議会で法律が可決されてから10年を経て、政府が法律の厳しい規則を緩和することに同意したため、待望のフィリピン初のREITが年末までに上場される予定となっている。.
