日本支部理事会

明美は金融機関・不動産会社向けの税務コンサルティングを専門とし、様々な投資ファンドや金融商品の開発においてクライアントをサポートしてきました。J-REIT市場の黎明期から30年にわたり、ファンドマネージャーや投資家（多国籍企業、年金基金）に対し、税効果の高い市場参入、分配金設定、投資ストラクチャリングなど、インバウンド・アウトバウンド戦略に関するアドバイスを提供してきました。.

アケミは税制政策に関する議論に積極的に参加しており、政府機関や業界団体が主催するワークショップや委員会に出席するほか、アドバイスも行っています。.

明美は、投資ストラクチャーの税務処理、JREIT、クロスボーダー証券化、そして時事的な金融サービス税制に関する様々な記事や書籍を執筆しています。日本公認会計士協会（CPA）および日本税理士会（LTA）の会員です。京都大学法学部卒業。.

鬼頭朱実
PwC税理士法人
マネージングディレクター

PwC入所以来、金融、特に投資運用業の税務を専門とし、J-REITを含む不動産投資ファンド、プライベートエクイティ、ベンチャ―投資ファンドやヘッジファンド、資産流動化をはじめとする金融取引・不動産取引に関する税務コンサルティングに約30年取り組んでいます。 J-REITやプライベートエクイティ投資の創成期からファンド立上の税務アドバイスを行っており、インバウンド・アウトバウンド両方のクロスボーダー事件のアドバイス経験を豊富に有しております。それに加えて、日本の年金や法人投資家による海外ファンド投資や日本の投資家を対象とする海外投資ファンド組成に関わる事件に多数関与している。

主な講演には「投資ストラクチャーの税務」（第11改訂版まで）、「信託の税務」（財務会計協会）「不動産投信の実務」「基礎解説証券化の税務」（中央経済社）等があります。

公認会計士・税理士 京都大学法学部卒業。

浅野晃弘 略歴

1994年4月に三菱商事株式会社入社。同社の開発・建設部門に所属後、三菱商事・UBSリアルティ株式会社へ出向。2004年1月にケネディクス株式会社の不動産投資アドバイザリー部門に異動。2009年1月には三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社の社外取締役も務める。

ケネディクス株式会社の執行役員戦略投資部担当部長兼投資第1チーム長を経て、2014年9月にケネディクス不動産投資顧問株式会社取締役最高業務執行者(COO)商業リート本部長に就任し、2014年10月にはケネディクス商業リート投資法人の執行役員にも就任。

2020年2月にケネディクス株式会社の財務部門に異動し、同年3月に取締役・総務部長（総務・人事部掌）、また、2021年3月より上席執行役員CFO総務部長（総務・人事部掌）に就任。

2024年3月にケネディクス不動産投資顧問株式会社の代表取締役社長に就任し、現在に至ります。

1994年4月三菱商事株式会社開発建設部門に入社、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社に出向。2004年1月ケネディクス株式会社不動産投資アドバイザリー部に異動。2009年1月三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社社外取締役に就任。.

ケネディクス株式会社執行役員戦略投資第一チーム長を経て、2014年9月にケネディクス不動産投資顧問株式会社取締役COO商業REIT本部長に就任。また、同年10月にケネディクス商業REIT投資法人執行役員に就任。.

2020年よりケネディクス株式会社財務経理部に異動し、2020年3月に取締役 財務経理部長（総務・人事部担当）に就任。2021年3月より同社上席執行役員CFO 財務経理部長（総務・人事部担当）として3年間務める。.

2024年3月、ケネディクス不動産投資顧問株式会社の代表取締役社長に就任、現在に至る。.

内海健二氏は、長島・大野・常松法律事務所のパートナー弁護士であり、不動産分野におけるリーガル・アワードにおいて、数々の賞を受賞しています。クライアントの主要顧問弁護士として、大型不動産取引において助言を提供してきました。これらの取引は、2019年、2018年、2017年、2009年、2008年の「Real Estate Deal of the Year Award」、Asian Legal Business誌、Japan Law Awardsを受賞しています。内海氏は、東京証券取引所およびシンガポール証券取引所に上場する多数のREITや不動産プライベートエクイティファンドに対し、REITや不動産プライベートエクイティファンドの設立、株式公開、M&A、再編など、幅広い案件について定期的に助言を提供しています。内海氏は、不動産プライベートエクイティファンドに関する豊富な経験を有し、ファンドアレンジャー、ファンド投資家、レンダー、テナントを代理してきました。最近、「日本で最も多くの不動産取得を支援した弁護士」として知られているとの報道もありました。“

プロフィール

当ファンドは今年9月より、ムンバイの分譲マンション開発（住宅の総床面積：約17,500m2）に投資を開始している。玄海キャピタル設立前は、2004年から株式会社福岡リアルティにて代表取締役社長を務め、福岡リート投資法人を構成しており。 1999年から2004年にはリーマンブラザーズにおいて自社の自己破産不良及び不動産投資のリーシングを統括。

玄海キャピタルは、バリューアップ戦略を得意とするファンドマネジメント業務と専門家チームによるアドバイザリー業務を中心とした独立系不動産投資顧問会社。2006年設立、現在の運用資産残高は約400億円。

運用資産400億円の不動産投資運用会社、玄海キャピタルマネジメント（GCM）の創業者兼CEOとして、インドにおける開発プロジェクトに特化した日本型ファンドを設立しました。このファンドは、189,000平方フィートの集合住宅プロジェクトへの投資を開始しました。2006年のGCM設立以前は、福岡リアルティ株式会社の社長として、福岡リート投資法人（J-REIT）のIPOを組成・完遂しました。また、リーマン・ブラザーズ証券のグローバル・リアルエステート・グループで5年間、三井不動産で12年間の経験を積み、米国で約1,000億円の資産運用に携わりました。.

鈴木直樹氏は、KKR傘下で上場J-REIT最大手の運用会社であるKJRマネジメントの代表取締役社長に2022年4月より就任、また2020年1月よりチーフ・サステナビリティ・オフィサーに就任しています。2012年1月に三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（現KJRマネジメント）に調査部長として入社し、その後、同社傘下のMCUBS MidCity副社長、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社副社長を経て、現職に就任しました。それ以前は、ループス・アルファ・アジア、シュローダーズ、UBSアセット・マネジメント、長銀・F&Cインベストメント・マネジメントにおいて、株式・不動産証券アナリスト、ファンドマネージャーとして勤務しました。公認金融アナリスト（CFA）。東京大学法学士。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.