- 貿易環境は引き続き好調です。貨物輸送コストの高騰により、貿易業者は利益確保のため、より多くの倉庫スペースを活用しようとしています。.
- 中国本土で続く電力不足は輸出の伸びが鈍化するリスクを浮き彫りにしており、短期的には物流需要を圧迫する可能性がある。.
- 2021年第3四半期は賃貸需要が堅調に推移しましたが、利用可能なスペースが減少したため、前四半期と比較して賃貸量は減少しました。.
- 小売業や飲食業関連の入居者が需要を牽引した一方、テクノロジー企業や通信企業もスペースを求めていることが観察された。.
- 今後数か月で基盤が改善するにつれ、小売業者は小売スペースと倉庫スペースの確保にさらに積極的になると予想されます。.
- 倉庫空室率のさらなる低下が、2021年第3四半期の賃料の着実な上昇を支えました。.
- 空室状況が長期間にわたって維持されることから、今後 6 ～ 12 か月で賃料がさらに上昇すると予想されます。.
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