今後5年間、香港の冷凍倉庫市場は需要が堅調である一方、供給は限定的であると見込まれます。 例えば、2016年から2020年にかけて、冷凍食品の輸入量は年平均成長率（CAGR）11%1で増加した一方で、同期間における冷蔵倉庫の床面積（平方フィート）はわずか4%2のCAGRで増加にとどまりました。葵涌（クワイチョン）は、高速道路網によるアクセスが良好で、認可済み冷凍倉庫スペースの44%を占める、最も有望なサブマーケットの一つとして際立っています。投資家には、このセクターに参入するために以下の3つの戦略を検討することを推奨します：
• 更地での建設、または既存の工業用建物の再開発によるオーダーメイド型開発。.
• セール・アンド・リースバック：既存の資産を購入し、元の所有者にリースバックする取引。.
• 既存の産業資産を、最先端技術を導入して再活用し、より高い投資収益率を実現する。.
