ストラタオフィス市場の見通し
- 2021年、シンガポールの分譲オフィス市場は、より大規模なオフィスセクターと同様に、引き続き厳しい状況が続くと予想されます。これは、パンデミック後の時代において、リモートワークのプロトコルが進化する中で、企業がスペースの占有方法を厳しく見直そうとしていることが背景にあります。そのため、取引量と価格は少なくとも年初6ヶ月間は低迷すると予想されます。.
- しかしながら、オフィス利用者がスペース要件を合理化し適正化するにつれて、小規模企業などのテナントは、テナントスペースに代わる現実的な選択肢として、オーナーが入居するストラタオフィスに目を向けるようになる可能性があります。そのため、ストラタオフィス、特に都心部に位置するストラタオフィスの需要は、2021年後半に改善する可能性があります。.
ストラタ小売市場の見通し
- 今後、ワクチンの配布が進んでいるにもかかわらず、他国での感染再拡大により、世界経済の見通しは依然として不透明です。また、ワクチンの配布が成功したとしても、シンガポールの分譲住宅の価格は低迷すると予想されます。観光客の減少と安全な距離確保措置の継続により、売却価格の下落が予想されます。.
- このような分譲住宅の需要は、自ら事業を営むことを希望し、分譲住宅型商業施設が一般的に立地する場所に店舗を構えることを好む経営者から生まれると予想されます。多くの場合、同じ場所にある一流ショッピングモールで店舗スペースを借りるよりもコストが低いことが、最大の誘因となります。.
- したがって、小売市場がより体験的な場所づくり戦略へと傾倒し、一部のサービスをデジタル プラットフォームに移行するにつれて、階層型小売店のオーナーも同様の方法を採用して、絶えず変化する市場で生き残る必要が高まっています。.
