2026年、アジア太平洋地域の実物資産は、収益が明確で、供給が制約され、構造的な需要を牽引する市場やセクターへと資本が決定的にシフトし、より選択的ではあるがオポチュニティに富んだ局面を迎える。ファンダメンタルズがリターンを下支えするような好機は、特に日本のオフィスと複合施設、オーストラリアのビルド・トゥ・レントとプライム・リテール、シンガポールの弾力性のあるREITリンク資産、拡大するグローバル・ケイパビリティ・センター（GCC）とデジタル化に支えられたインドのオフィスとデータセンターにおいて、最も魅力的である。.
地域全体では、価格規律と新規供給の抑制が賃貸料の成長に好条件をもたらす一方、技術導入とエネルギー転換がデータセンターとインフラに新たな道を開いている。2026年は、弾力性、成長性、長期的なテーマ性を兼ね備えた資産に資本を投下する好機である。.
