スピーカー
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
アジア太平洋リアルアセット協会(APREA)最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.
シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.
APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)のアジア太平洋リサーチ&アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会(NAR)のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.
世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.
コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.
(経済、人々の願望、政治的リーダーシップ、インフラストラクチャーと不動産の推進)。
スピーカー
ニール・ラヘヤ
会長
APREAインド支部
社長
K.ラヘヤ・コーポレーション
ニール・ラヘヤ
会長
APREAインド支部
社長
K.ラヘヤ・コーポレーション
ハーバード・ビジネス・スクールの卒業生であり、ファイナンスとエコノミクスの修士号と法律の学位を持つニールは、約26年にわたる豊富なビジネス経験を持つ。.
ニールは不動産事業の中核を担い、現在はI.T.オフィスパークや住宅地の立ち上げに尽力している。同グループのホスピタリティ部門であるChalet Hotelsの取締役であり、インド全土で7つの5つ星ホテルを経営している。また、「Inorbit Malls」というブランドをインド全土で立ち上げることに成功し、Inorbitは現在、インドでトップ3に入るモール企業となっている。.
ニールはまた、国内有数の百貨店チェーンである「ショッパーズ・ストップ」の取締役でもある。.
エコノミック・タイムズ紙の「40歳以下のトップ40」にも選ばれている。.
彼は、業界の重要な発展を形作る重要な委員会のいくつかで委員長を務めている:
彼はインド政府から、経済特区政策を研究し、変更を提案するよう任命されている。.
Champions of Change」のメンバーとしてインド首相に招かれた。.
スピーカー
スリラム・カッタル
副会長
APREAインド支部
副会長兼マネージング・ディレクター
DLFグループ
スリラム・カッタル
副会長
APREAインド支部
副会長兼マネージング・ディレクター
DLFグループ
インド勅許会計士協会のフェローであり、デリー大学ヒンドゥー・カレッジを首席で卒業。30年以上にわたる豊富なキャリアを持ち、グループ企業レベルやさまざまな事業責任者のポジションでリーダーシップを発揮してきた。.
現在、DLFグループの賃貸事業担当副会長兼マネージング・ディレクターとして、インド最大の不動産デベロッパーの賃貸ポートフォリオを管理・統括。インド全土で4,400万平方メートルのオフィススペースと550万平方メートルの小売スペースを有する賃貸ポートフォリオに対し、戦略的方向性とリーダーシップを発揮している。統合型ビジネスモデルの構築に尽力し、ポートフォリオ全体で安全性、持続可能性、ESG、顧客中心主義におけるグローバル・ベンチマークの創出に尽力する意欲的なチームをまとめるとともに、事業計画の達成を保証している。.
アジア太平洋不動産協会インド支部副会長。また、CII不動産・住宅国内委員会のメンバーでもある。.
カタル氏は、インド内外の有名企業で数多くの上級管理職を歴任。.
インドの不動産市場が発展するにつれ、REITやInvITの投資対象は、商業オフィスや伝統的なインフラ資産以外にも広がりつつある。本パネルでは、住宅REIT、学生寮、教育REITの可能性や、新興セクターへのInvITの多様化など、これらの投資ビークルの次なるフロンティアを探る。.
主な論点は以下の通り:
インドにおけるREITとInvITの将来について、業界のリーダーから洞察を得ましょう。.
パネリスト
メーガーナ・パンディット
産別会議
インディグリッド・インフラストラクチャー・トラスト
メーガーナ・パンディット
産別会議
インディグリッド・インフラストラクチャー・トラスト
2018年よりIndiGridの最高投資責任者。ムンバイ大学で商学学士号と経営学修士号を取得し、CFA協会(米国)のCFA3級をすべてクリア、インド勅許証券アナリスト協会の財務分析大学院ディプロマを取得。道路、空港、再生可能エネルギー、火力発電、港湾、不動産などのサブセクターにおいて、プライベート・エクイティ取引、M&A、新規株式公開、適格機関投資家向けプレースメント、インフラ投資信託など、インフラセクターをカバーし、投資銀行業務とコーポレート・ファイナンスで20年以上の経験を有する。IDFC Bank、Deloitte Financial Advisory Services India Private Limited、Essar Steel Limitedでの勤務経験を持つ。.
インディグリッドでは、M&A、資金調達、財務、IR、その他の成長イニシアチブを担当。.
パネリスト
プラティーク・シュロフ
インフラストラクチャー・グループ シニア・バイス・プレジデント、法務部門責任者(インド・中東)
ブルックフィールド
プラティーク・シュロフ
インフラストラクチャー・グループ シニア・バイス・プレジデント、法務部門責任者(インド・中東)
ブルックフィールド
Prateekは2019年にBrookfieldに入社し、インフラストラクチャーグループのシニア・バイス・プレジデントとして、インドおよび中東の法務機能を統括している。ブルックフィールド入社前は、タタ・サンズ・リミテッドに1年間勤務し、社内再編、買収、売却取引など、タタ・グループ全体の取引に携わった。.
社内に移る前は、シリル・アマルカンド・マンガルダス法律事務所で6年以上M&A業務に携わり、電気通信、電力、不動産、保険などの分野の取引に携わった。WBL.B.(優等学士)。WB National University of Juridical Sciencesで法学士号(優等学位)を取得。.
パネリスト
プリーティ・チェダ
最高財務責任者
K ラヘヤ・コープ・インベストメント・マネージャーズ・プライベート・リミテッド
マネージャー
マインドスペース・ビジネス・パーク・リート
プリーティ・チェダ
最高財務責任者
K ラヘヤ・コープ・インベストメント・マネージャーズ・プライベート・リミテッド
マネージャー
マインドスペース・ビジネス・パーク・リート
プリーティ・チェダはK Raheja Corp Investment Managers Private Limitedの最高財務責任者(CFO)であり、Mindspace Business Parks REITのマネージャーを務める。KRCグループ入社以前は、Marico Limited、Shell Gas (ShellGas)社に勤務。KRCグループ入社以前は、Marico Limited、Shell Gas (LPG)、Cairn Energyに勤務。.
プリーティは24年以上の実務経験を持つ公認会計士。また、会社秘書およびCFA(米国公認会計士協会)会員でもある。米国コロラド州会計士協会の統一公認会計士試験にも合格。また、インド証券取引委員会のハイブリッド証券諮問委員会のメンバーであり、IFSC GIFT CITYのREITとInvitに関する専門家委員会のメンバーでもある。また、2024年度エコノミック・タイムズ最優秀CFO賞、2024年度ビジネス・ワールド最優秀女性CFO賞を受賞。.
パネリスト
スミット・バーティア
不動産部門 マネージング・ディレクター - ムンバイ
ブラックストーン
スミット・バーティア
不動産部門 マネージング・ディレクター - ムンバイ
ブラックストーン
Sumit Bhartia は不動産グループの Managing Director で、ムンバイに拠点を置いています。2014年に Blackstone に入社して以来、Embassy REIT、Indiabulls ポートフォリオ、Salarpuria Office ポートフォリオなど、インドにおけるさまざまな投資の資産運用に携わっています。.
Blackstone に入社する以前は、セクターを問わないプライベート・エクイティ・ファンド Arth Capital で資金調達と投資に携わっていました。Arth Capital 入社以前は、Goldman Sachs でインド株の自己勘定取引に携わっていました。.
バンガロールのインド経営大学院でMBAを取得。インド勅許会計士協会の会計士資格を有し、コルカタのセント・ザビエル・カレッジで商学の優等学位を取得。.
司会
プラティチ・ミシュラ
パートナー、ムンバイ
S&Rアソシエイツ
プラティチ・ミシュラ
パートナー、ムンバイ
S&Rアソシエイツ
プラティチ・ミシュラはS&Rアソシエイツのパートナーで、ムンバイ事務所を拠点としている。インビット、REIT、ファンドを中心に、キャピタル・マーケット、M&A、規制、アドバイザリー全般を担当。.
インド証券取引委員会(SEBI)が設置した常設委員会であるハイブリッド証券諮問委員会のメンバー。また、GIFT国際金融サービスセンターのREITおよびInvITに関する専門家委員会のメンバーでもある。.
プラティチは、インド・ビジネス・ロー・ジャーナル誌の「2023年インドの未来のリーガル・リーダー」、IFLR1000の「注目すべき実務家」、リーガル500アジア・パシフィック誌の「推薦弁護士」、リーガル・エラ誌の「ジェネクスト・リーディング・ローヤー」に選ばれている。.
スピーカー
ジェイエン・ナイク
チーフ・オペレーションズ・オフィサー
ネクサス・セレクト・モール
ジェイエン・ナイク
チーフ・オペレーションズ・オフィサー
ネクサス・セレクト・モール
ジェイエン・ナイクはネクサス・セレクト・モールズの最高運営責任者。RMPL(現在はEDPLと合併)およびNexus Select Mallsに8年以上勤務し、ポートフォリオ内の18モールの運営に携わる。グジャラート州セント・ザビエル・カレッジで理学士号、グジャラート州B.K.スクール・オブ・ビジネス・マネジメントで経営学修士号を取得。20年以上の実務経験を持つ。これまで、アダニ・リテール・リミテッドの営業部長、アディティヤ・ビルラ・グループの営業部長、ヴァディラル・インダストリーズ・リミテッドの輸出部門アシスタント・マネージャーなどを歴任。.
スピーカー
プシュパ・ベクター
シニアED兼リテール部門長
ディーエルエフ
プシュパ・ベクター
シニアED兼リテール部門長
ディーエルエフ
司会
ショビト・アガルワル
MD & CEO
アナロック・キャピタル・アドバイザーズ
ショビト・アガルワル
MD & CEO
アナロック・キャピタル・アドバイザーズ
アナロック・キャピタル・アドバイザーズ MD & CEO ショービット・アガルワル氏, 不動産投資において20年以上の経験と卓越した専門性を持つ先見性のある起業家。過去には、JLLインドのキャピタルマーケット部門を見事に率いた。数多くの重要な取引を手がけ、インドの不動産をグローバルな資本市場のプラットフォームへと導くことに貢献してきた。.
JLLに在籍した17年間で、顧客デリバリーに特化した強固なプラットフォームを構築し、JLLをキャピタルマーケッツにおけるインド市場のリーダーとして位置づけた。また、JLLのホスピタリティ・ビジネスを統括し、様々な大手ホスピタリティ・チェーンの資産収益化や資金調達を支援。このセクターに関する深い知識と、デベロッパーやキャピタル・プロバイダーとの深く根ざした関係は、数十億ドル規模の取引につながった。.
ANAROCKキャピタルにおいて、ショビットは、テクノロジーを駆使した投資家中心の意思決定というANAROCKキャピタルの基本理念が、顧客の最善の利益に貢献し続けるよう、様々な投資分野を通じて戦略的方向性の舵取りを行う。.
教育
所属
不動産は、温室効果ガス排出量第2位の資産クラスである。気候変動リスクの急増により、顧客の嗜好は「目的に適合」し、二酸化炭素排出を最小限に抑え、強固なグリーン基準に沿った開発へと向かっている。基本的なグリーン基準に適合していない建物や構造物は、実現不可能であり、ましてや銀行取引は不可能である。このような背景を踏まえ、本パネルでは、グリーン分類法の関連性、開発中の金融商品、開発金融機関、プライベート・エクイティ、金融機関が不動産開発業者とどのように提携し、今後持続可能な基準を定義し、実施することができるかについて掘り下げる。.
スピーカー
ヒーナ・クシャラニ パートナー
気候変動とサステナビリティ・サービス
EYインド
ヒーナ・クシャラニ パートナー
気候変動とサステナビリティ・サービス
EYインド
ヒーナはEYインドのパートナーで、気候変動とサステナビリティ・サービスのプラクティスにおいて金融サービス部門をリードしている。ESG分野で16年以上の経験を有し、米国、南アジア、東南アジア市場において、サステナビリティアドバイザリー、インパクト投資/サステナブルファイナンス、インパクトレポート/アセスメント、フィランソロピー、持続可能な開発など、幅広い業務に携わる。米国ではサステナビリティ会計基準委員会(SASB)、インドではAavishkaar CapitalやXynteoなど著名な組織と仕事をし、ESGやサステナブル・ファイナンスの複数のテーマで仕事をリードしてきた。.
気候変動リスクが高まる中、グリーンファイナンスはレジリエンスの強化、環境負荷の軽減、災害への備えの強化に不可欠である。本パネルでは、革新的な金融手法、規制の枠組み、投資戦略によって、いかに持続可能な成長を促進できるかを探る。また、専門家は、説明責任と長期的な持続可能性を確保し、気候変動に強い未来への道を開く上で、グリーン監査が果たす重要な役割に焦点を当てる。
パネリスト
ダネッシュ・バルーチャ
プリンシパル
HDFCキャピタル・アドバイザーズ・リミテッド
ダネッシュ・バルーチャ
プリンシパル
HDFCキャピタル・アドバイザーズ・リミテッド
HDFCグループの不動産プライベート・エクイティ部門であるHDFCキャピタルのプリンシパルで、投資と戦略的ビジネス・イニシアチブを担当。2016年にHDFCキャピタルを設立した初期チームの一員であり、HDFCキャピタルの社内投資委員会のメンバーでもある。.
不動産投資、ファンド・マネジメント、エクイティ・リサーチにおいて20年の経験を有する。以前は、HDFCアセット・マネジメント・カンパニー(HDFC AMC)のPMS不動産ポートフォリオIを運用する投資チームの一員だった。HDFC AMC入社以前は、ING Investment Management India Pvt Ltdでファンドマネージャーとして2つのファンドの運用と様々なセクターのリサーチを担当。.
ロンドン・ビジネススクールで金融のMBAを取得したダネッシュは、ナルシー・モンジー経営大学院で経営学のポストグラデュエート・ディプロマを取得し、ムンバイ大学の商学部を卒業している。.
パネリスト
ムリドゥル・アップレティ
セクター・リード - 観光、小売、不動産
国際金融公社
ムリドゥル・アップレティ
セクター・リード - 観光、小売、不動産
国際金融公社
ムリドゥル氏は、不動産投資管理および投資銀行業務において、23年以上にわたり上級管理職として経験を積んできた。
アジアにおける観光、小売、不動産セクターのセクター・リーダーとして、不動産セクターの新市場創出のために民間セクターの投資を動員するというIFCの戦略を推進する、変革的で破壊的なアイデアをリードしている。.
前職では、ジョーンズ・ラング・ラサールのセグゲートファンド・グループのCEOを務めた。また、ジョーンズ ラング ラサール キャピタル マーケッツ グループ(インド)のマネージング ディレクター兼共同責任者も務めました。.
インドのテクノロジー系新興企業のエンジェル投資家としても知られる。.
ムリドゥルはデリー大学で金融のMBAを取得し、ニューデリーのスクール・オブ・プランニング&アーキテクチャー(SPA)でプランニングの学士号を取得している。.
パネリスト
サンジャイ・ダット
MD & CEO
Tata Housing Development Co.Ltd.、Tata Realty & Infrastructure Ltd.の2社である。.
サンジャイ・ダット
MD & CEO
Tata Housing Development Co.Ltd.、Tata Realty & Infrastructure Ltd.の2社である。.
サンジェイ・ダット氏は、タタ・リアルティ&インフラストラクチャー社およびタタ・ハウジング・ディベロップメント社の MD 兼 CEO です。サンジェイ・ダット氏は、タタ・リアルティ&インフラストラクチャー社およびタタ・ハウジング・デベロップメント社のMD兼CEOで、不動産開発およびコンサルティング分野で28年以上の経験を持つ。不動産開発とコンサルティングの分野で28年以上の経験を持つ。.
インド、スリランカ、モルディブの13都市で、商業、小売、ホスピタリティ、住宅(ラグジュアリー/プレミア、アフォーダブル、セカンドハウス、複合タウンシップ)など、現在進行中の20のプロジェクトを管理。また、プネーの3つのロープウェイ、4つの道路、地下鉄プロジェクトなどのインフラ・プロジェクトの管理にも携わっている。.
前職では、不動産、インフラストラクチャー、プライベート・エクイティに特化した多国籍オルタナティブ資産運用会社であるキャピタランドで、インド事業およびプライベート・ファンドのCEOを務めた。.
世界トップ3の不動産コンサルティング会社で23年間勤務。クッシュマン&ウェイクフィールドの南アジアMD(2001~2008年、2012~2016年)、JLLのビジネスCEO(2008~2012年)、インドのCBRE創設メンバーの一人(1996~2001年)。RICS南アジア支部長、FICCI不動産委員会共同委員長、APREAアジア・アドボカシー委員会委員長、NAREDCOアドバイザリーボード、ASSOCHAM Ease of Doing Business Council共同議長、CoreNet Globalメンバー。.
パネリスト
スティーブン・プリングル
APAC責任者
グレスビー
スティーブン・プリングル
APAC責任者
グレスビー
GRESBのAPAC責任者としてAPAC地域の商業戦略を担当。GRESB入社以前は、不動産ファンドマネジメントと銀行業務に10年間従事。.
司会
アジット・クリシュナン
パートナー
アーンスト・アンド・ヤング(インド
アジット・クリシュナン
パートナー
アーンスト・アンド・ヤング(インド
不動産、ホスピタリティ、グリーンエネルギー、インフラストラクチャーなど、さまざまな分野で30年の経験を誇る。専門分野は戦略、取引、税務サービス。Who's Who Legal - M&A 2016」及び「Who's Who Legal - M&A 2015」において、インドを代表するM&Aアドバイザーとして認められている。.
主な専門分野は、投資規制問題の解決、交渉戦術、経済政策、ビジネスモデル、ビジネス税務に関するアドバイスなどである。政府機関、中央銀行、所得税当局などの規制当局と効果的に協力する。国境を越えた貿易や租税条約を専門とし、インド国内外のクライアントにガイダンスを提供している。彼のポートフォリオには、公共部門と民間部門のクライアントのための仕事が含まれています。また、将来を見据えたアプローチと総合的な助言により、ビジネス界において貴重な存在となっている!
インドの不動産セクターは、政策の進展と透明性の向上により、過去20年間で大幅な正式化を遂げ、資本流入の増加につながった。これは、資本市場がかなり充実していること、REITが出口への新たな機会を提供すること、ガバナンスが重視されるようになったことなどで、さらに後押しされている。デベロッパーやファンドは革新的な商品を提供することで適応し、セクターを変革してきた。.
業界が成熟するにつれ、成長、クレジット・アクセス、流動性、コストの最適化にとって、業界のニーズに沿った政策が極めて重要になる。と 政策立案者は対話に前向き, このパネルでは、次のことが話し合われる。 プロセスを合理化するための規制介入を探る, また、「Serve in India, Make in India(インドで奉仕し、インドで作ろう)」というビジョンの中でAPREAの提唱を推進し、投資を誘致し、持続可能な開発を推進しています。.
パネリスト
グラム・ジア
シニア・エグゼクティブ・ディレクター(リサーチ、アドバイザリー、インフラストラクチャー、バリュエーション担当
ナイト・フランク(インド
グラム・ジア
シニア・エグゼクティブ・ディレクター(リサーチ、アドバイザリー、インフラストラクチャー、バリュエーション担当
ナイト・フランク(インド
グラム・ジアは、取引、プロジェクト管理、アドバイザリーなど、不動産サービス全般にわたって30年以上の経験を持つ。.
ナイト・フランクに入社して24年間、大手デベロッパー、銀行、プライベート・エクイティ・ファンド、企業、政府、行政機関に対し、さまざまな不動産やインフラストラクチャーに関するアドバイスを行ってきた。現在は、リサーチ、アドバイザリー、インフラストラクチャー、バリュエーション担当シニア・エグゼクティブ・ディレクターとして、これらの事業分野の戦略的イニシアチブの策定と成長戦略の実行を担当している。.
ナイト・フランクに入社する前は、タタ・ハウジングに8年間勤務し、マーケティング、営業、プロジェクト管理などさまざまな職務を経験した。.
ジアはさまざまな業界フォーラムや協会に参加している。.
パネリスト
ジャンハヴィ・セクサリア
パートナー
AZB&パートナーズ
ジャンハヴィ・セクサリア
パートナー
AZB&パートナーズ
ジャンハヴィ・セクサリアは、資本市場取引に関するアドバイス業務において13年以上の経験を有しています。IPO、QIP、株主割当増資、海外上場(ビジネストラスト経由を含む)、自社株買い、イールドコー、証券取引所におけるブロック取引およびバルク取引など、資本市場取引のほぼ全域にわたりアドバイスを提供してきました。また、ビジネストラスト、インフラ投資信託(InvIT)、不動産投資信託(REIT)の設立、上場、ストラクチャリングについても幅広くアドバイスを提供してきました。.
また、首相府、財務省、直接税中央委員会、インド準備銀行、SEBIなど、さまざまな政府当局や規制当局への陳情において、多くの利害関係者と協力した。.
パネリスト
シュリダー・N.
CEO:不動産&インフラストラクチャー
ヒラナンダニ・グループ.
シュリダー・N.
CEO:不動産&インフラストラクチャー
ヒラナンダニ・グループ.
ヒラナンダニ・グループの不動産・インフラ部門CEO。同グループの収益化戦略の一環としてブルックフィールド社に売却されたヒラナンダニ・ポワイの40万平方フィートの商業用資産において、10億TP4,100万ドル以上というインド不動産界最大の私募REIT案件の発案者。.
また、Hiranandani グループの主要な多角化戦略である産業・物流インフラ事業のためのインド全域を対象としたプラットフォーム「GREENBASE」を立ち上げ、Blackstone をパートナーに迎えたジョイントベンチャーとして事業を運営しています。また、Blackstone をパートナーに迎え、ジョイントベンチャーとして同事業を運営しています。.
不動産、インフラ、金融サービス、FMCGなど30年以上にわたる豊富な経験とともに、シュリダールは長年にわたり新興企業や創業者の指導にもあたってきた。フューチャー・キャピタル・ホールディングス、ブリタニア・インダストリーズ、コカ・コーラ・インディアなど、さまざまな大企業のCFOを歴任。彼の経験は、M&A、財務、効率化のためのビジネスモデルの再構築など、事業戦略と財務のさまざまな側面に及んでいる。.
Pegasus FinInvest Advisory Services Ltd.の創設者兼マネージング・パートナー。SEBIに登録された社会的インパクトファンド「Pegasus India Evolving Opportunities Fund」のスポンサーであり、ファンド規模は$2億ドル。このインパクト・ファンドは、教育技術、フィン技術、医療技術、再生可能エネルギーなどの主要セクターに焦点を当てている。.
環境的に安定した生態系を構築し、二酸化炭素排出量を削減しなければならないという責任を果たすため、グループ・キャプティブ構造を通じてC&I分野の太陽光発電開発・設置に積極的に取り組んでいる。ビジョンは、3~5年かけて再生可能エネルギー資産を構築し、健全なリターンを得ながら持続可能な太陽光発電をエンドユーザーに提供することである。.
主要産業、市場の変化、市場のニーズに対する鋭い理解と深い知識を持ち、企業の戦略やビジネスモデルを収益性の高い成長へと導く指導的役割を担い、事業価値の最大化を実現するための移行を成功に導いてきた。.
ムンバイ、デリー、ハイデラバード、バンガロールの富裕層と積極的にネットワークを築いている。ディレクターズ・クラブの公認メンバーであり、KPMGのプログラム認証、英国の取締役会評価委員会、SP Jainの本質的な独立取締役でもある。指導的役割、資本調達、ビジネスモデルの転換、企業の株式公開、投資会社の設立、業務の有効性と効率性の強化において豊富な経験を有する。.
マーチャント・バンカー、国内外の弁護士、規制当局、会計監査法人、銀行や金融機関との優れたネットワークと関係を持ち、30年以上にわたる上級管理職としての経験で培った。.
司会
アダーシュ・ランカ
アシュアランス・パートナー、FAASリーダー、インド地域不動産セクターリーダー
S.R.バトリボイ&アソシエイツLLP
アダーシュ・ランカ
アシュアランス・パートナー、FAASリーダー、インド地域不動産セクターリーダー
S.R.バトリボイ&アソシエイツLLP
専門資格
プロとしての経験
経験と能力
インフラストラクチャーと倉庫業は、経済成長と近代化の重要な担い手となり、エクイティ・ファンドや機関投資家に安定した長期投資機会を提供している。各国政府や国際機関がインフラ整備の加速化を推進する中、物流、工業団地、倉庫業は効率性と成長を牽引する重要なセクターとして浮上している。.
インダストリー4.0?
どうすれば投資家は、真のインパクトを与えながらリターンを最大化できるのだろうか?
アジア太平洋地域の物流・倉庫業で最も有望なビジネスチャンスは?
ESGの原則とデジタルの進歩は、インフラと倉庫の未来をどのように形作っているのか?
パネリスト
アビジット・マルカニ
CEO(最高経営責任者
ESR インド
アビジット・マルカニ
CEO(最高経営責任者
ESR インド
アビジット・マルカニは、インドの産業・物流不動産部門で47年以上の多様な経験を有し、業界でも著名な企業で上級管理職を歴任。そのキャリアを通じて、事業計画、リース、開発、投資管理部門を専門的に監督し、戦略的洞察力とリーダーシップを発揮してきた。.
一から事業を立ち上げる起業家としての手腕で知られるマルカニ氏のリーダーシップにより、ESRは産業・物流不動産業界をリードする企業へと成長した。彼の指導の下、ESRはインドの好業績市場の10都市に22の事業拠点を擁する強固なポートフォリオを構築した。.
マルカニ氏は、世界初の不動産販売オンライン・ポータルサイトのひとつであるIndiaproperties.comのシニア・メンバーとして、規模と卓越性の両面で目覚ましい成功を収めた。彼の起業家としての歩みには、特に物流不動産の世界的リーダーであるプロロジスのインド事業など、困難な高成長期に5つの会社を成功裏に設立したことが含まれる。.
前職では、IndoSpaceのマネージング・ディレクター兼創業メンバーとして活躍。彼のリーダーシップは、インドスペースを国内有数の工業・物流不動産デベロッパーへと成長させ、10年間で31カ所以上の工業団地を開発した。.
現在はESRインドのCEOとして、インド事業の包括的な事業・成長戦略の立案と実行に尽力。また、投資、開発、リース、ファンド管理など、すべての主要事業を統括している。.
パネリスト
アビラシュ・パスプレティ
エグゼクティブ・ディレクター
インドスペース
アビラシュ・パスプレティ
エグゼクティブ・ディレクター
インドスペース
インドスペースのエグゼクティブ・ディレクターで、アセット・マネジメント部門を統括。インドスペースはインド最大の産業・物流不動産投資・開発・管理会社であり、11都市52プロジェクトで総ポートフォリオは5,800万平方フィートを超える。.
現在のインドスペースでの職務では、3つの開発ファンドとコア・ビークルのパフォーマンスを監督し、投資総額は30億米ドルを超え、ポートフォリオ戦略、運営、不動産評価、資産パフォーマンスのモニタリングと最適化を担当している。資金調達、投資、資産管理、バイサイドおよびセルサイドのデューデリジェンス、投資家対応の管理など、不動産業界で16年以上の幅広い経験を持つ。.
インドスペース入社以前は、JPモルガン・チェース、デロイト・ファイナンシャル・アドバイザリー・サービス、シティ・マーケッツに勤務。ファイナンスで経営学修士号、電子通信工学で技術学士号を取得。.
パネリスト
ジャンハヴィ・マノハル
パートナー, キャピタルマーケッツ
シリル・アマルカンド・マンガルダス
ジャンハヴィ・マノハル
パートナー, キャピタルマーケッツ
シリル・アマルカンド・マンガルダス
資本市場業務において12年以上の経験を有し、特にREITに重点を置いている。.
IPO、QIP、債券発行などさまざまな資本調達取引について、幅広い分野のクライアントに助言してきた。また、さまざまなプライベート・エクイティ投資において、著名な投資家の代理人を務めた経験もある。ここ数年は、不動産投資信託の設立と上場に幅広く携わっている。.
パネリスト
RK・ナラヤン
戦略・事業開発担当プレジデント
ホライズン工業団地
RK・ナラヤン
戦略・事業開発担当プレジデント
ホライズン工業団地
工業用不動産、プライベート・エクイティ、投資銀行業務において28年以上の経験を有する。.
ホライズン・インダストリアル・パークスの戦略・事業開発担当プレジデントに就任する前は、オールカーゴ・ロジスティクス&インダストリアルパークで最高執行責任者を務めた。.
また、JMフィナンシャルやマッコーリーグループでも働いた経験がある。.
RKはIIMアーメダバードでMBAを取得し、ランチのBITメスラで機械学士号を取得した。.
司会
アジャイ・シャルマ
バリュエーション・サービス マネージング・ディレクター
コリアーズ・インディア
アジャイ・シャルマ
バリュエーション・サービス マネージング・ディレクター
コリアーズ・インディア
アジェイ・シャルマは、インド、スリランカ、モルディブで16年以上にわたり不動産評価とアドバイザリー業務に従事。プライベート・エクイティ・ファンドから政府機関まで、業界をリードする貴重でユニークな洞察力で、クライアントの成長と成功を加速させてきた。M&A、リストラクチャリング、財務報告、SARFESIやIBCの下でのストレス資産取引を含む紛争や訴訟に関するバリュエーションやアドバイザリー業務でチームを率いてきた。また、プロジェクト・ファイナンスの実務を主導し、インド全土での資産取引を成功させた。個人・不動産両方の不動産評価とアドバイザリーサービスを得意とする。.
スピーカー
ミッチェル・マッカラム
エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.
ミッチェル・マッカラム
エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.
ミッチェル・マッカラムはMSCI Inc.のエグゼクティブ・ディレクターで、アジア太平洋地域で様々な職務を歴任。現在はシドニーを拠点に、アジア太平洋地域クライアントカバレッジのプライベート・アセット部門長として、プライベート・エクイティ、プライベート・クレジット、不動産、インフラストラクチャーなどの機関投資家向けにカスタマイズされたソリューションを提供するチームを率いている。彼の提供するデータ・インサイト、パフォーマンス、リスク測定は、顧客の戦略的意思決定を後押ししている。.
MSCIのアジア太平洋地域リアルアセット部門共同責任者兼オーストラリア不動産部門責任者を経て、現在はMSCIのアジア太平洋地域リアルアセット部門共同責任者兼オーストラリア不動産部門責任者を務める。ミッチェルは、世界最大級のアセットオーナーやアセットマネージャーと仕事をした経験があり、プライベート・マーケットにおけるイノベーション、成長、透明性をサポートすることに情熱を注いでいる。.
世界と地域の不動産市場が進化する中、投資家は移り変わるトレンド、新たな機会、市場のボラティリティをナビゲートしなければなりません。このパネルディスカッションでは、今日の資本市場における主要なリスクを取り上げながら、REIT、InvIT、オルタナティブ資産にまたがる投資戦略を探る。専門家は、ポートフォリオの最適化、不確実性の管理、不動産資産の高成長機会の特定に関する洞察を披露する。.
パネリスト
パラヴィ・バルガヴァ
投資・資産運用部門、APAC担当シニア・ディレクター
CDPQ
パラヴィ・バルガヴァ
投資・資産運用部門、APAC担当シニア・ディレクター
CDPQ
パネリスト
プレルナ・メーンディラッタ
パートナー
プライス・ウォーターハウス&カンパニーLLP
プレルナ・メーンディラッタ
パートナー
プライス・ウォーターハウス&カンパニーLLP
プレナは、インドのインフラ部門に投資する戦略企業、プライベート・エクイティ・ファンド、年金基金、多国籍企業に対し、企業再編、デューデリジェンス、M&A、国際税務の分野で24年以上の経験を有する。.
経験を選ぶ
パネリスト
スリニワサンS.
共同議長
APREAインド支部
マネージング・ディレクター
コタック・インベストメント・アドバイザーズ・リミテッド (KIAL)
スリニワサンS.
共同議長
APREAインド支部
マネージング・ディレクター
コタック・インベストメント・アドバイザーズ・リミテッド (KIAL)
S.スリニワサン(スリニ)は1993年からコタック・グループに在籍し、現在はKIALを率いている。.
2005年にインド初の不動産ファンドの1つを設立し、18億米ドルを調達・投資するまでに事業を成長させた。また、Kotak Private Equity、Kotak Infrastructure Funds、Kotak Special Situations Fund、Kotak Listed Strategiesも統括している。KIAL全体では、これらの資産クラス全体で約40億6,000万米ドルのファンドを調達している。.
KIAL入社以前は、1995年の設立以来、ゴールドマン・サックスとのコタックの投資銀行合弁事業に参加。2005年までコタック・インベストメント・バンキングの共同責任者として、国内外の大手企業に対し、資金調達、M&A、戦略的売却に関する助言を行った。.
インド商工会議所連合会(FICCI)の外国直接投資とREITに関する政策イニシアチブ委員会およびインド産業連盟(CII)の資本市場に関する小委員会のメンバー。また、王立勅許測量士協会(RICS)の南アジア評価専門家グループ理事会の議長も務める。また、APREAインド支部の共同議長、グローバル不動産協会(GRI)インド支部の運営評議会のメンバーでもある。インド・プライベート・エクイティ&ベンチャー・キャピタル協会(IVCA)執行委員会メンバー、EMPEAプライベート・クレジット・カウンシルメンバー。.
パネリスト
シャイレーシュ・アガルワル
ファンド&ストラテジー部長
ウエルスパン・ワン
シャイレーシュ・アガルワル
ファンド&ストラテジー部長
ウエルスパン・ワン
シャイレーシュ・アグラワルは、ウエルスパン・ワンのファンド・パフォーマンスおよび戦略部門の責任者として、投資パフォーマンス、戦略的成長、価値創造を推進。プライベート・エクイティとコーポレート・アドバイザリーの分野で豊富な経験を持ち、鋭い分析的アプローチでファンドの成果を最適化し、投資家の信頼を高めている。Welspun One入社以前は、ベイン・アンド・カンパニーで、影響力の大きい戦略的意思決定について大手企業に助言を行い、アルバレス・アンド・マルサル(A&M)では、プライベート・エクイティとコーポレート・アドバイザリーを専門とするディレクターを務めた。また、タタ・ストラテジック・マネジメント・グループやデロイト・コンサルティングでも、事業戦略やオペレーショナル・エクセレンスのスキルを磨いた。長期的なインパクトの実現に情熱を注ぐシャイレーシュは、戦略的ビジョンと実践的な実行力を融合させ、ファンドのパフォーマンスを牽引し、業界をリードする投資戦略を形成する上で重要な力となっている。.
司会
ミッチェル・マッカラム
エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.
ミッチェル・マッカラム
エグゼクティブ・ディレクター
MSCI Inc.
ミッチェル・マッカラムはMSCI Inc.のエグゼクティブ・ディレクターで、アジア太平洋地域で様々な職務を歴任。現在はシドニーを拠点に、アジア太平洋地域クライアントカバレッジのプライベート・アセット部門長として、プライベート・エクイティ、プライベート・クレジット、不動産、インフラストラクチャーなどの機関投資家向けにカスタマイズされたソリューションを提供するチームを率いている。彼の提供するデータ・インサイト、パフォーマンス、リスク測定は、顧客の戦略的意思決定を後押ししている。.
MSCIのアジア太平洋地域リアルアセット部門共同責任者兼オーストラリア不動産部門責任者を経て、現在はMSCIのアジア太平洋地域リアルアセット部門共同責任者兼オーストラリア不動産部門責任者を務める。ミッチェルは、世界最大級のアセットオーナーやアセットマネージャーと仕事をした経験があり、プライベート・マーケットにおけるイノベーション、成長、透明性をサポートすることに情熱を注いでいる。.
APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.
私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:
これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー