本日発表された第3版のグローバル不動産DEI調査によると、ほぼすべての商業用不動産会社が組織内に多様性、公平性、包括性（DEI）の取り組みを導入しており、正式な戦略を導入している会社の数は前年比で5%増加しています。.
グローバル不動産DEI調査によると、約96%の企業が社内にDEIポリシーと実践を導入しており、56.4%が正式な戦略を策定しています。これは、文書化された包括的なDEIプログラムを承認した企業が前年比5%増加したことを示しています。調査結果によると、DEIプログラムや取り組みを実施していない企業はわずか4.2%です。.
- 現在、世界19の商業不動産業界団体の支援を受けている世界不動産DEI調査では、216社の企業のDEI実践と従業員の人口統計を追跡し、2023年7月から9月にかけて実施されました。.
- この調査は、不動産業界のフルタイム従業員 296,902 人、運用資産 $1.98 兆ドル、そして規模、地域、業種の観点から世界の商業用不動産業界の断面を代表しています。.
世界の不動産DEI調査の主要なハイライトによると、商業用不動産会社は業界全体で過小評価されている人材をより多く引き付けることにますます重点を置いており、2023年に最も影響力のあるDEIポリシーは候補者プールの多様性を高めるための奨学金とインターンシップの創設であると回答した企業は31.6%で、前年のわずか18%から増加しています。.
従業員の人口統計に関しては、調査対象となったアジア太平洋、ヨーロッパ、カナダ、米国の 4 つの地域全体で、商業用不動産業界における女性の割合は 39.8% から 45.6% の範囲であったことが主要データからわかります。.
“APREA CEOのシグリッド・ジアルシタは、「グローバル不動産DEI調査の結果は、DEIの重要性の高まりを裏付けるだけでなく、多様性を尊重し公平性を確保する包括的な環境の醸成に向けた業界全体の取り組みを示しています。これは、アジア太平洋地域の不動産セクターにおけるDEI推進というAPREAのコミットメントと強く共鳴します。格差是正と公平性の重視を通じて、多様な視点に基づく活気ある業界の発展に貢献し、DEIが業界のDNAに不可欠な未来へと導いていくことを目指しています」と述べています。.
地域のスナップショット:
調査回答者の 69.5% を占める米国企業の主なハイライトは次のとおりです。
- 米国の商業用不動産業界のフルタイム従業員の 41.4% は女性であり、従業員の約 30% は過小評価されている人種/民族グループに属しています。.
- 最も高いFTEの割合を占める過小評価されている人種/民族グループはアジア人（9.8%）で、続いてヒスパニック/ラテン系（9.4%）、黒人またはアフリカ系アメリカ人（7.2%）となっています。米国の商業不動産業界では、2023年に女性が最も上級レベルで地位を向上させ、経営管理職に占める女性の割合は2022年の23%から約26%に増加しました。.
- 取締役会レベルでは、有色人種の代表が 50% 以上増加し、取締役会の全役職に占める割合は 2022 年のわずか 9% から 15% 近くまで増加しました。.
- 男性、女性、白人、有色人種が占める上位10の役職も掲載されています。詳細は添付のPDFをご覧ください。.
グローバル不動産DEI調査では、カナダの従業員の人口統計を初めて報告しています。回答者の18.6%を占めるカナダに従業員を抱える企業の主なハイライトは次のとおりです。
- 全従業員の45.61%が女性であり、これは調査対象地域の中で最も高い割合です。カナダ、アジア太平洋、ヨーロッパについては、民族に関するデータは収集されていません。.
- カナダでは、取締役会の 27.4% を女性が占めており、これはどの地域よりも高い数字です。.
- カナダのCRE企業では、2023年に中堅レベルの昇進者（48.4%）と採用者（47.6%）のほぼ半数を女性が占め、その役職レベルの女性の割合を上回りました。.
- あらゆる役職レベルにおいて女性または有色人種の比率を高めるには、採用および昇進の数が当該グループの基準従業員数を大幅に上回る必要があります。詳細は添付のPDFをご覧ください。.
回答者の 11.9% を占めるヨーロッパでは、主なハイライトは次のとおりです。
- 欧州の商業不動産業界の役職の 39.8% は女性が占めており、2023 年には経営管理職で女性の割合が最も高くなる見込みです。.
- 経営管理職の 25.4% は女性が占めており、前年の 12.9% から増加しています。.
- 欧州企業も2023年に、組織内の最上級職への女性の採用・昇進を積極的に進めました。経営幹部および上級管理職レベルでは、現状の女性比率を上回る数の女性が昇進・採用され、前年比で女性比率の向上に貢献しました。詳細は添付のPDFをご覧ください。.
グローバル不動産 DEI 調査第 3 巻のその他の主な調査結果は次のとおりです。
- 予算：少数派グループの代表性向上のために、DEI専用の予算がますます重要になっています。2023年には、36.3%の企業がDEI専用予算を保有しており、2022年の30.4%から増加しました。これは前年比19%の増加です。.
- 多様性の側面：回答者の10人中9人が、DEIプログラムにおいて人種／民族／国籍に焦点を当てており、次いで性別、性的指向、年齢に焦点を当てています。また、2023年には、家族状況を追跡する企業が前年より増加し、メンタルヘルス状態を追跡する企業も増加しました。.
- 影響：DEI関連の研修の提供は、奨学金やインターンシップの創設に次いで、2番目に効果的なDEI政策です。企業の4分の1が、研修がDEI目標の達成に最も大きな影響を与えていると考えています。これは前年比14.6%から増加しています。.
- インクルージョン: インクルーシブな社交イベントの促進は、インクルーシブな職場文化を促進するための最も一般的な戦略であり、10 社中 9 社近くが 2023 年にこのポリシーを採用するか、今後 12 か月以内に実装する予定です。.
- 賃金平等：CRE企業は組織内の賃金透明性の向上に取り組んでおり、62.9%が男女間の賃金格差を分析し、52.8%が償還戦略を活用しています。実施されている賃金平等の取り組みには、年次報酬の見直し、業界データとのベンチマーク、職務バンドを用いた給与決定、第三者機関との連携による賃金水準分析などが含まれます。.
注: 全体的な前年比の変化は、回答企業のサンプルの変更による可能性があります。.
