2020年4月30日、CSRCとNDRCは中国のインフラREITに関する2つの主要な文書を公表した。
- “「中国インフラREITのパイロットプログラムに関する発表」（以下「発表」）,
- ”「中国インフラREITガイドライン（試行版）」（以下「ガイドライン」）。.
インフラ REIT パイロット プログラムの導入は中国にとって画期的な出来事です。.
アジア太平洋不動産協会（APREA）は、インフラ REIT のパイロット プログラムを強く支持しており、中国のインフラ REIT モデルの微調整に関する議論に継続的に建設的な貢献をしたいと考えています。.
APREA は長年にわたり、中国の規制当局や政府機関と緊密に協力し、現代の REIT に関する国際的なベスト アイデアを共有し、中国の長期的なニーズを満たす REIT モデルに関するアドバイスを提供してきました。.
COVID-19パンデミック後の経済活動を活性化させるメカニズムとしてREITを活用する機会を考えると、このパイロットプログラムの発表はタイムリーだ。.
このパイロットプログラムは、中国が経済の勢いを取り戻すのに役立つだけでなく、経済の回復力を強化し、より広範な社会的目標を支援する「戦略的インフラ」を構築するという中国政府の目標達成にも役立ちます。.
このパイロット プログラムの際立った特徴は、物流施設、データ センター、工業団地などのテクノロジー指向の資産が含まれていることであり、APREA はこれを大歓迎しています。.
APREA は中国に特別技術諮問委員会を設立しました。この委員会には、著名な不動産業界のリーダーでもある国際的および国内の REIT 専門家が参加しています。.
APREA とその中国諮問委員会の詳細については、この提出書類の付録を参照してください。.
この APREA 委員会は、ガイドラインに概説されている問題を 7 つのトピックで検討し、CSRC と NDRC が検討すべき 19 の具体的な勧告を提示しています。.
亚太房地产协会（APREA）中国基础设公募REIT《指引》征求意见书
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