運輸・物流業界では、持続可能性と環境フットプリントを重視する傾向が世界的に強まっており、フォーチュン500社にランクインしているこの分野の企業のうち、70%近くがネット・ゼロ・カーボン目標を設定し、約半数が2030年またはそれ以前にこの目標を達成することを目指している。このようなトレンドの高まりは、世界中のロジスティクス事業者の不動産に関する意思決定にも影響を及ぼしている。.
アジア太平洋地域では、より環境に配慮した倉庫や配送センターを求める物流事業者が増えています。CBREが2024年6月に発表した「アジア太平洋リーシングマーケットセンチメントインデックス」によると、エネルギー関連の特徴、特に再生可能エネルギー供給とエネルギー効率管理が最も好まれていることがわかりました。また、アンケート回答者の多くは、何らかの形でグリーン認証を取得している施設や、電気自動車用の充電インフラを提供している施設を選好していると回答しています。.
持続可能性を不動産戦略に組み込む入居者が増える中、地主や投資家はアジア太平洋地域の物流ポートフォリオのグリーン化を加速させなければならない。.
このビューポイントでは、入居者が最も求めているグリーンな特徴を探り、環境に配慮した物流不動産に対する需要の高まりに、地域のアセットオーナーがどのように対応すべきかを解説する。.
