市場の好転：回復により2021年には世界の投資が50%増加する可能性
コリアーズは、世界の不動産市場の回復に伴い、2021年後半に投資活動が急増すると予想している。
投資家が多額の投資余力を抱え、失った資産を補おうとしていることから、コリアーズは2021年の投資活動全体は最大50%増加すると予想しています。当社のグローバル投資家調査結果によると、今年、全地域の投資家の98%がポートフォリオの拡大を目指しており、約60%が10%以上の拡大を目指しており、そのうち23%は20%以上の拡大を望んでいます。.
市場の課題が緩和され、第2四半期に買収が加速する見込み
COVID-19ワクチンの普及は市場に非常に好影響を与えるでしょう。また、ブレグジット（英国のEU離脱）の貿易協定と米国の選挙結果による世界的な地政学的安定は、待望の確実性をもたらします。これらの要因は2021年の市場成長を牽引するでしょう。多くの投資家は第1四半期に早期に投資を開始し、買収案件を特定しようとしていますが、コリアーズの専門家は、第1四半期の旅行に関する不確実性が長引いたため、第2四半期以降は投資活動の回復が加速すると考えています。.
都市の一流オフィスビルは依然として最適な資産である
「オフィスの終焉」という報道は時期尚早のようです。オフィスは依然として世界的に主要な資産ターゲットです。ニューヨーク、ロンドン、シドニーといった主要商業ハブにおけるオフィスセクターの規模と流動性は、投資家にとって容易な取引を可能にし、コア、コアプラス、そしてバリューアッド戦略を支えています。オフィス資産を健全性、持続可能性、そして技術基準を満たすように再構築することは、投資家にとって明確な優先事項であり、長期的な価値をもたらします。.
