クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの2021～2022年アジアREIT市場洞察レポートでは、急成長を遂げているアジアの不動産投資信託市場を調査し、主要市場である中国本土、香港特別行政区、インド、日本、シンガポールにおける主な推進要因と現状を検証しています。.
報告書では、強固な資本構造、十分な財務流動性、支援的な規制政策に支えられ、パンデミックが沈静化するにつれ、REITは全体的に勢いを増し続けており、物流/産業およびデータセンターREITはより伝統的な資産クラスを上回っていることが明らかになっています。.
主なハイライト
- アジア市場の REIT は、ニューエコノミー資産クラスの支援を受けて、COVID-19 のピーク期を通じて顕著な回復力を示した後、2021 年に力強く回復しました。.
- アジア市場では、産業および物流 REIT が最も高い回復力を示し、他のすべての資産クラスがプラスのリターンを達成した中、24.7% の総リターンを記録しました。.
- サプライチェーンの不確実性により、運営者が倉庫スペースの備蓄を蓄積するにつれて需要が生まれています。.
- 成熟した REIT 市場では、2022 年の残りの期間を通じて M&A 活動が活発になると予想され、一方、発展途上市場では REIT の成長が加速すると予想されます。.
