GPR / APREA Index

• 社会动荡的局势加剧了投资者对香港抗议活动的担忧， 导致投资者的信心被削弱，从而引发港股下跌。香港 的上市房地产市场与其他地区相比，收益率下降最多。 与此同时，中国经济的放缓与内地需求的下降是其他 导致市场表现不佳的原因。
• 日本房地产投资信托基金7月份的总回报率最高，为 4.4%。机构投资者不断地涌入日本房地产投资信托 基金市场，因为他们认为房地产投资信托基金是政 府债券收益率暴跌的最优备选投资资产之一。

• 新加坡上市的房地产投资信托基金（REITs）在截至6月份的12个月中表现最优，为投资者带来了25.3％的回报率。新加坡有利的政策环境和积极的投资群体为REITs的蓬勃发展营造了良好的环境。
• 对不同物业类型来说，多元化物业的房地产投资信托基金表现最佳。在截至6月的12个月中，办公是另一个表现强劲的物业类别。办公仍是热门的物业类型，其需求一直强劲并且大部分主要城市的租金都在上涨。

The GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot tracks the dynamics of listed real estate securities (including REITs) across 12 AsiaPac countries/regions and eight sectors, over multiple time horizons. 

All data in this Snapshot is calculated on a USD denominated basis. The GPR/APREA series is separately available in a country local currency format.

马来西亚计划发展世界上首个机场房地产投资信托基金（REIT），机场REITs将推动马来西亚REIT市场的发展。
第一季度亚太投资量减少主要是由国内资本的减少而引起的。